Сколько в среднем стоит построить дом в Беларуси

Сколько в среднем стоит построить дом в Беларуси Сколько стоит построить дом в Беларуси? Ответ на этот вопрос зависит от совокупности факторов:

  • стоимость земельного участка;
  • площадь здания;
  • используемые для строительства материалы;
  • оплата услуг строителей.

Распространенные материалы для строительства дома:

  • кирпич;
  • керамзитобетонные блоки;
  • газобетонные и газосиликатные блоки;
  • деревянный клееный брус;
  • деревянный профилированный брус;
  • деревянный оцилиндрованный брус.

Ваши действия, если вы решили строить дом с нуля.

Определитесь с местом.

Выберите участок.

Определитесь с основными материалами.

Закажите проект.

Выберите строительную компанию.

Закупите необходимые материалы.

Контролируйте ход строительства.

Строительство дома начинается с проекта, но перед этим необходимо определиться с местом проживания.

Читайте также: Как узнать номер в очереди на жилье в Бресте

При выборе места, в котором вы хотите, чтобы был построен ваш дом, придется искать компромисс между желанием и возможностями. Желаете построить дом в центральном районе города, возле озера или на берегу реки – приготовьтесь к высокой стоимости земельного участка или отсутствию предложений. Также необходимо заранее узнать, насколько удобно добираться до работы, есть ли рядом хорошая школа для ваших детей и насколько развита инфраструктура.

Расположение участка не менее важно. Находится ли он возле оживленной дороги, есть ли рядом промышленные или другие предприятия, насколько высока угроза подтопления во время сильных осадков, кто ваши соседи.

Недвижимость потому так и называется, что ее нельзя переместить. Приобретенный участок и построенный на нем дом в дальнейшем нельзя транспортировать в другое место. Если вам что-то не понравится или окажется неудобным, придется продать и купить (или построить) новый дом в другом районе. Отнеситесь к выбору места расположения участка под застройку со всей ответственностью.

Если район проживания обозначен и участок приобретен, следует приступить к составлению проекта. При отсутствии у вас соответствующего образования не пытайтесь составлять проект самостоятельно. Доверьте этот вопрос профессионалам. От проекта зависит не только качество объекта недвижимости, но и комфорт проживания в нем.

Средняя стоимость заказа проекта:

типовой проект – эквивалент 5-10 долларов за 1 кв. м;

индивидуальный – эквивалент 10-30 долларов за 1 кв. м.

Средняя стоимость строительства коробки дома (без учета стоимости крыши, дверей, окон и др.) площадью 100-120 кв. м:

из кирпича – эквивалент 70-100 тысяч долларов;

из керамзитобетонных блоков – 30-40 тысяч;

из газобетонных и газосиликатных блоков – 40-50 тысяч;

из деревянного клееного бруса – 80-100 тысяч;

из деревянного профилированного бруса – 40-50 тысяч;

из деревянного оцилиндрованного бруса – 35-45 тысяч. 

Как видим, самыми дорогими получаются дома, построенные из кирпича и деревянного клееного бруса. Наиболее бюджетными являются из керамзитобетонных блоков и деревянного оцилиндрованного бруса.

Дом из кирпича – красиво, надежно, долговечно, но недешево и не так быстро, как при использовании других материалов. Цена – важный фактор. Что касается сроков строительства, то тут не нужно спешить. Дом строится не на один год. Лучше подождать и получить необходимый результат.Сколько в среднем стоит построить дом в Беларуси

Плюсы дома из кирпича:

  • долговечность;
  • надежность;
  • респектабельность.

Минусы:

  • дороговизна;
  • срок возведения;
  • промерзание в зимний период.

Дома из керамзитобетонных блоков завоевывают популярность из-за бюджетной стоимости и хороших свойств. Керамзитобетонные блоки не склонны к гниению и появлению плесени, легкие. Имеют хорошие теплоизоляционные, морозоустойчивые и огнеупорные свойства. Возведение дома из такого материала обойдется втрое дешевле, чем при использовании кирпича.

Помимо основных материалов, для постройки объекта жилой недвижимости – кирпича, бруса, блоков – понадобится цемент, песок, камень для фундамента. На итоговую стоимость повлияют материалы для крыши – черепица, шифер или другие. А также количество и размер окон и дверей, материалы, из которых они изготовлены, отделочные материалы.

Если вы решили частично возводить дом своими руками, материалы для работы необходимо закупить. Если наймете строительную компанию, всеми вопросами закупки займется она. Вам останется согласовать и проконтролировать работу. 

Если у вас возникли дополнительные вопросы по теме строительства дома в Беларуси, проконсультируйтесь со специалистом. Эксперт с опытом работы и необходимыми знаниями ответит на ваши вопросы и поможет принять правильное решение. Сэкономив время, вы сбережете свои деньги.

 

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

Капча загружается...

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: